Дмитрий Андреевич Кадикис
Псков, Псков · выезд, дистанционно
Образование: • ТСТиП, специализация «токарное дело», 2007–2009 гг.
Прорабы в Пскове
3 специалиста
Сергей Игоревич Ткачук
Псков, Псков · выезд
Денис Андреевич Ландышев
Псков · выезд
Как выбрать прораба
Объекты, похожие на вашПосмотрите фото работ в анкете и проверьте, вёл ли прораб капитальный ремонт квартир или строительство домов, если вам нужно это. Снимки только готового интерьера без промежуточных этапов мало говорят о его работе.
Отзывы о ведении ремонтаИщите отзывы, где заказчики пишут про сроки, соблюдение сметы и связь во время ремонта. Похвала красивой плитке относится скорее к мастеру-плиточнику.
Как считается оплатаУточните, берёт ли прораб процент от сметы, фиксированную сумму за объект или оплату помесячно. Посмотрите, какая единица цены указана в его прайсе.
Своя бригада или подборСпросите, работает ли он с постоянными мастерами или ищет их под каждый объект. Если бригада своя, попросите расценки на основные работы и сравните их с другими анкетами.
Визиты и отчётыДоговоритесь заранее, как часто прораб приезжает на объект и присылает фото- и видеоотчёты. Это особенно нужно, если вы живёте далеко от квартиры или дома.
Поводы для осторожностиСомнительно, когда прораб называет итоговую сумму без осмотра и сметы. Стоит задуматься и тогда, когда он просит крупную предоплату за материалы без чеков.
Частые вопросы
Когда нужен прораб?
Прораб нужен, когда на ремонте работают несколько бригад: электрики, сантехники, плиточники, отделочники. Он составляет график, следит, чтобы одни работы не мешали другим, и принимает каждый этап. При косметическом ремонте одной комнаты силами одного мастера без прораба часто обходятся. На капитальный ремонт квартиры или строительство дома его зовут чаще.
Что делает прораб?
Организует работу на объекте. Считает объёмы и материалы, подбирает исполнителей, закупает или согласует закупки, следит за сроками и качеством. На ремонте квартиры он ещё принимает скрытые работы, например проводку, трубы и стяжку, пока их не закрыли отделкой.
Прораб и бригадир: в чём разница?
Бригадир руководит одной бригадой и сам работает вместе с ней, например на отделке или электрике. Прораб управляет всем объектом и сразу несколькими бригадами. Он согласует последовательность работ, закупки и сроки и держит связь с заказчиком.
За что отвечает прораб?
За сроки, качество и порядок работ на объекте. Он следит, чтобы ремонт шёл по проекту и смете, материалы приезжали вовремя, а скрытые работы проверялись до отделки. Круг его обязанностей и ответственность за бригаду лучше записать в договоре до начала работ.
Как найти прораба?
В каталоге включите фильтры «с отзывами» и «с фото работ», откройте несколько анкет и сравните, какие объекты прорабы уже вели. Кнопка «Выбрать специалиста» отправит заявку через profi.ru, откликнувшиеся прорабы назовут цену и условия. В заявке опишите тип объекта, площадь и желаемые сроки.
Как мы ранжируем специалистов?
Мы ставим выше тех, кого клиенты чаще выбирали и хвалили именно по этой услуге: смотрим на отзывы по ней и на оценки, а не на общее число услуг в анкете. Полная анкета с фото работ, ценами, описанием и документами тоже помогает подняться. Если нужен другой порядок, выберите сортировку по отзывам или по цене.